› Direct naar:  

Home   Thema's   Wonen   Een woning huren

Een woning huren

Een woning huren kan makkelijk zijn. U betaalt alleen de huur en u kunt makkelijker vertrekken als u ergens anders heen wilt. Anderzijds is het huis niet echt van u, wat ook nadelen heeft.

De voordelen

Huren heeft een aantal voordelen.

Geen onderhoudskosten

Niet u, maar de verhuurder draagt de kosten voor het groot onderhoud en reparaties. Al wordt er meestal wel van u verwacht dat u kleinere dingen zelf regelt.

Minder belastingen

Van verzekeringen en belastingen hoeft u maar een deel te betalen.

Huur snel opzeggen

U kunt de huur binnen een korte termijn opzeggen. Meestal binnen een maand.

Huurbescherming

U geniet huurbescherming, dat wil zeggen dat de verhuurder niet zomaar het huurcontract kan opzeggen.

Huurtoeslag

Mogelijk komt u in aanmerking voor huurtoeslag.

De nadelen

Er kleven echter ook nadelen aan huren.

Huurstijging

Meestal gaat ieder jaar de huurprijs omhoog. Ook is het mogelijk dat de politiek de huurprijzen gaat vrijgeven. Dat zou tot een huurstijging kunnen leiden.

Eenmalige kosten

Als u gaat huren, krijgt u soms te maken met eenmalige kosten, zoals borg, bemiddelings- en administratiekosten.

U kunt niet verbouwen

Particuliere verhuurders willen meestal niet dat u iets aan de bestaande indeling en uitvoering van het huis verandert.

Als u een woning bij een woningcorporatie huurt, kunt u onder voorwaarden wel verbouwen. U moet dat dan wel vooraf aanvragen.

Voor woningaanpassingen heeft u geen toestemming nodig van de verhuurder. De verhuurder mag wel meepraten over de aanpassingen. U kunt de aanpassing zelf uitvoeren, of dit door de gemeente laten doen. U hoeft de aanpassing niet te verwijderen als u verhuist.

In oorspronkelijke staat achterlaten

Vaak moet u het huis in de oorspronkelijke staat achterlaten als u de huur opzegt. Bijvoorbeeld dat u alle vloerbedekking eruit moet halen. Soms kunt u met de volgende huurder afspreken dat hij of zij uw spullen overneemt.

Heeft u met goedkeuring van de woningcorporatie de woning verbouwd? Dan hoeft u niets te doen.

Organisaties
Achtergrondfoto